全球奢侈品销售额将同比下滑近3成!纽约曼哈顿商圈租金连续下跌!

Yvonne Yang硅谷地产专家
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受疫情影响,旅游业迟迟难以恢复,这使得纽约曼哈顿商圈租金不断下滑,平均问询价降至近9年来的最低水平。

据央视财经,商业房地产服务公司世邦魏理仕统计数据显示,纽约曼哈顿16个主要商区的零售租金问询价格连续第七个季度下跌,今年第二季度每平方英尺的年租金自2011年以来首次跌至700美元下方至688美元,相当于每平方米445.99元人民币,与去年同期相比下滑11.3%。

全球奢侈品销售额将同比下滑近3成!纽约曼哈顿商圈租金连续下跌

纽约第五大道一直是传统意义上的高端商业区,但在2018年,美国折扣零售商Five Below入驻成为其平价化的一个标志性事件,而这种趋势在疫情之下进一步加速,这背后的一大驱动力就是奢侈品零售的下滑,据波士顿咨询集团报告预计,今年全球奢侈品销售额将出现29%左右的同比下滑。

目前,美国确诊数据还在上升,失去的顾客短时间内也很难弥补。世邦魏理仕的负责人认为,租金下滑的趋势可能会一直持续到今年年底。商圈的低迷也为零售商与地产公司重新协商租金提供了机会。





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