物价还在涨!9月份CPI上涨3.7%,房价涨得太厉害

The Zhu Realty Group 地产团队
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根据美国劳工部周四(10月12日)发布的报告显示,9月份通胀指标消费者价格指数(CPI)上涨0.4%,较去年同期上涨3.7%。造成这一波动最大的原因是房价上涨,这不仅给买房人带来压力,对于租房人来说同样面临房租上涨。



具体来看,能源成本上涨1.5%,其中汽油价格上涨2.1%,燃油价格上涨8.5%,食品价格连续第三个月上涨0.2%。过去12个月,食品成本上涨3.7%,其中外出就餐成本上涨6%,而能源成本下降0.5%。


住房成本上涨被认为是通胀上升的主要因素,占CPI权重约三分之一的住房指数本月上涨0.6%,较去年同期上涨7.2%。劳工部表示,按月计算,住房支出占CPI涨幅的一半以上。


因此,剔除波动较大的食品和能源价格之后的核心CPI指数9月份上涨0.3%,环比上涨4.1%,与此前的预期相吻合。


因此,在劳工部公布CPI指数报告后,市场反应并不强烈,股市开盘小幅走高,而国债收益率则脱离了此前的低点,长期债券几乎没有变化。


CPI上涨意味着工人实际工资下降。美国劳工部在另一份报告中表示,由于通货膨胀率与名义收入增长0.2%之间存在差异,本月实际平均时薪下降了0.2%。按年计算,收入增长为0.5%。


通胀仍然居高不下意味着美联储几乎肯定会在11月初的下次会议上加息75个基点。这将是连续第四次加息,此后美联储可能会继续加息,幅度较小。投资者一直希望有更好的通胀数据可能让美联储放松政策。这最终会到来,但市场必须保持比几周前预期的更高的长期利率定价。更高的利率意味着经济疲软。在这种情况发生变化之前,坏消息将超过好消息。



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